土地探し
家を建てる時、最初に土地が左右されます
土地探しは、家づくりに一番エネルギーを要るものです
- 『東側道路』、『南側道路』、『北側道路』、『西側道路』どの面に面している土地が良いか。
- 『通勤』、『通学』に便利。
- 『交通機関』、『買い物』に便利な場所。
土地には住宅建築にかかわる規制や地盤の強度など、目に見えない部分があります。
条件の良い土地は見つかったとしても、予定金額から大幅アップ…。
D-WOOD HOMEでは、家を建てる土台となる土地探しからのご提案も可能です。
家づくりの基本である土地探しのちょっとしたコツとポイントを見ていきましょう。
公共施設の充実
近くに病院、銀行、公園、、市役所などあると安心です。
特に『小児科』、『歯医者』、『内科医』などあると非常に便利です。
商業施設の充実
ショッピングモールやスーパー、コンビニエンスストアーが近いと便利。急な買い物などにも安心です。
通勤・通学に便利
子供の送り迎えや、最寄り駅まで近い場所かチェックしてみましょう。
雪国ならではの除雪対策
雪捨て場や雪置き場の確保も考え、除雪が行える場所なのか、車2～3台所有スペースの確保ができるのかを考えなくてはなりません。
事前チェックするポイント
高低差のある土地（見てわかる）
水害リスクが有りそうな土地（見てわかる）
田んぼを埋立てた土地の場合（調査が必要：勘での判断は危険）
自分での土地探しを根気強くつづけますか？
『どの場所求めるのか』、『地域』、『学校』…大まかな土地の金額を把握しておくことが大切です。
D-WOOD HOMEでは、不動産会社から土地情報をスピディーに収集して、数多くの物件をお届けします。
早めの対策作りです。
自分たちだけで判断するのではなく専門家の意見を聞きましょう。